Impermeabilización de fosos de ascensor.

Dentro de la impermeabilización de fosos, los más habituales son los fosos de ascensor.

Una de las patologías más comunes en edificios son las filtraciones de agua en los fosos de ascensor, ya que se encuentran en la zona más baja del edificio, en ocasiones por debajo del nivel freático. 

Los fosos de ascensor con problemas de filtraciones y/o humedades, presentan defectos como: fisuras, coqueras y porosidad en el hormigón; Puntos singulares como los anclajes sin tratar, etc.

 Una mala impermeabilización hace que con el tiempo, las instalaciones del foso de ascensor peligren, por lo que no está de más recordar que la legislación española:

 “impide la existencia de agua en el foso y propone la clausura inmediata de las instalaciones si se detectan”

(R.A.E. de O.M. de 30/06/1996 art.15 y O.M. de 31/03/1981 epígrafe 3.11.4).

Las soluciones tradicionales pasan por crear un revestimiento adherido a las paredes del foso, tales como:

• Pinturas.
• Láminas plásticas.
• Telas asfálticas.
• Morteros de cemento, etc.

Aunque en un inicio la presencia de filtraciones se resuelva, persistirán una serie de problemas sin resolver: 

• El agua sigue presente en las grietas, fisuras, poros y anclajes de las paredes y solera del foso, por lo tanto NO evitamos el aumento progresivo de la corrosión de armaduras y anclajes.

• Los revestimientos No aguantan la contrapresión del agua.

La solución.

La solución que proponemos, es la de crear una barrera impermeable, entre el terreno saturado en agua y las paredes del foso, en el trasdós de la misma.

Esta barrera se crea mediante la inyección de resinas acuarreactivas, a través de taladros que se ejecutan en las paredes del foso; De esta manera evitamos el flujo de agua desde el terreno hacia el interior del foso y hacemos impermeables las fisuras, grietas, poros y coqueras, que tenemos en las paredes del foso evitando el contacto entre el agua y las mismas. 

Desde el departamento técnico de Resinas y Equipos, les asesoraremos sobre la resina más adecuada y la técnica de ejecución mejor adaptada a cada problemática concreta en fosos de ascensor.